【おすすめサイト集|相続不動産の売却】

不動産

不動産の売却をより詳しく知りたい人に

本サイトは相続した不動産に焦点を絞り、その売却と相続税のポイントをまとめています。

 

そのため、売却全般に関する情報の提供には限りがあります。

 

実際に売るとなると、一戸建て、マンション、更地などでポイントも異なります。

 

媒介契約や瑕疵担保責任などのトピックも一通り理解しておく必要があります。

 

といっても、不動産関連の本を読んだりするのも結構面倒です。

 

下記のサイトが役に立つと思います。

 

家の売却−基礎知識と実際

マンションの売却を考えている人に

一戸建ての査定は、土地と建物を別々に見て、土地は路線価などから、建物は原価と築年数などから算出することが多いです。

 

マンションの場合は近隣の類似物件の実勢価格をもとに、プラス材料マイナス材料を加味して算出します。

 

さらに共用部分、管理費や修繕積立金、管理組合と規約など、一戸建てと違うチェックポイントがいろいろあります。

 

あなたの売り家が中古分譲マンションなら、そういうことは一通り勉強しておいた方がいいです。

 

高く、早く売るには、買い手の立場に立って自分の物件を見てみることが大切です。

 

下記は手早く要点をつかむのにおすすめのサイトです。

 

マンションの売却と媒介不動産業者の見つけ方